家族の障害年金受給をきっかけに、都営住宅への入居を考え、応募を始めました。
今まで興味を持ったことがなかったので知らなかったのですが、都営住宅は応募数が多くなかなか当選できないそうです。
我が家もいつ入居できるのか分かりませんが、このブログに応募と結果の記録を残すことにしました。
同じように応募中の方や、これから応募する方の参考になれば幸いです。
まみこ当選しますように……！
我が家の希望する条件
都営住宅は、23区から市部までいろんな地域にあります。築年数も、昭和40年代から令和の建物まで様々です。
当然ながら、都営住宅に住めるならどこでも良いというわけではなく、我が家では以下のような条件に合致するところに応募することとしました。
条件①23区内、駅から徒歩圏内
仕事をしていないのであれば、正直場所はどこでもいいのですが、仕事があるので、通勤に不便でないところを選びたいです。仕事先は変わることがあるので、とりあえず23区内で駅から遠くないところを条件とします。
また、家族の通院もあるので、そこも考慮しての条件設定となります。
条件②平成以降の建物
募集のページを見ていると、築年数の古い昭和の建物もたくさん出てきます。
昭和の建物が悪いというわけではありませんが、やはりあまり古いと設備も使いづらいだろうし、断熱性や害虫など心配な部分があります。
部屋をリフォームできるわけではないし、古さがストレスになってしまうのは良くないので、古い建物を選択肢から外すこととしました。
とはいえ新しい建物にこだわっているわけではないので、平成以降の建物を選ぶこととします。
応募の記録
応募1回目：2023年8月（定期募集・ポイント方式）
はじめての応募です。いざ募集住宅を見てみると、応募したいところがたくさんあって迷いましたが、①新宿区②荒川区③中央区にある住宅3つに絞りました。
周辺の様子をGoogleマップで見たり、実際に住宅を見に行ったりして検討した結果、中央区にある住宅に応募することとなりました。
最終的な決め手は、募集戸数が多いからイケるかも！という考えからです。
まみこ結果……撃沈でした。
募集戸数は4戸ありましたが、応募数が184人。なんと、184人中4位に入らなければ入居できません。
我が家の順位は、ざっくりいうと110位ぐらいでした。
心身障害者世帯となるので順位が高いのでは？と期待していましたが、そのような世帯はたくさんあるのでしょう。
また、ポイント方式の場合は、現在の住まいの状況・住宅困窮度が大きく係わっているようです。
うちがこの順位ということは、もっと困っているところはたくさんあるということなのです。
今後も応募していこうとは思いますが、我が家ではポイント方式は厳しいかもしれません。応募の少なそうなところを選ぶか、抽選に賭けるしかなさそうです。
応募2回目：2023年11月（定期募集）
今回は応募したいところが、あまりありませんでした。毎回募集されている住宅は全く違うのですね。
前回(8月)の定期募集では悩みに悩んで選びましたが、今回はあっさりと決まり、江東区にある住宅に応募しました。
抽選番号がメールで届きました
11月中旬に〆切だった11月の定期募集ですが、12月8日に抽選番号がメールで届きました。
心身障害者世帯（乙優遇）なので、抽選番号が7つあります。
倍率が発表されました
12月20日、ホームページに倍率が発表されました。
今回応募した住宅の倍率は、およそ26倍でした。乙優遇の倍率みると、およそ23倍でした。
前回のポイント方式に比べれば期待できそうな倍率ですが、果たして。
都庁に抽選結果を見に行きました
抽選日は12月22日。
抽選日の夕方にはホームページに掲載されますが、ひと足先に都庁での抽選結果を確認しに行くことに。その他の用事もまとめて、抽選日に新宿に行ってきました。
抽選結果は13時に掲示されるとのことなので、午前中に用事を済ませて、せっかくなので都庁の職員食堂でランチです。
32階の職員食堂を利用しました。こちらは職員でなくても利用することができます。
広々としていて、景色が良くて、気持ちが良いですね。
定食も美味しかったです。
ランチを終えて、抽選結果の掲示がある第二庁舎に向かいます。
まみこ画像のツインタワーは第一庁舎です。第二庁舎はお隣にありますのでご注意を。
まみこ抽選結果は……残念ながら番号はありませんでした。
我が家の番号は無く、残念な結果となりましたが、また次に期待したいと思います。
応募3回目：2023年11月（毎月募集）
毎月募集も2023年8月からチェックしていたのですが、条件に当てはまる住宅がありませんでした。
毎月募集に応募するのは、今回11月が初めてです。
募集戸数が8戸と多いので期待したいところですが、毎月募集は優遇がなく、ある意味平等に抽選されることになります。
11月下旬に申込み、抽選日は12月27日でした。
まみこ結果は…落選でした。
今回も当選することはできませんでしたが、また次回に期待です。
応募の記録まとめ
| 年月 | 募集タイプ | 地域 | 倍率 | 結果 |
|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 定期募集 ポイント方式 | 中央区 | ー | 低順位 |
| 2023年11月 | 定期募集 乙優遇 | 江東区 | 26倍(23倍) | 落選 |
| 2023年11月 | 毎月募集 | 北区 | 14倍 | 落選 |
まみこ都営住宅の募集や申込みはこちら↓
応募を辞めることにしました
インターネットやSNSで検索してみると「何年も応募しているけど当たらない」という人が多いです。
それに比べると、我が家はまだ3回しか応募していませんが、「いつ当選するか分からないことに賭けていられない」というのが正直な思いです。
というわけで抽選に当たることは諦めました。
まみこそして、随時募集に申込みをしました！
随時募集は先着順なので、審査に問題が無ければ必ず入居できます。
定期募集などで人気のない住宅が、随時募集に充てられているそうです。
募集している住宅を見てみると、築年数が古かったり、駅からは遠くバス利用の住宅が多い印象です。
そして我が家は、平成以降に建てられた住宅＆比較的都心に通いやすいところを選んで、申込みをしました。
今後は、申込みから入居まで記事にまとめていきたいと思います。